Fatores que influenciam o orçamento
- Área construída total e número de pavimentos
- Idade da edificação
- Existência (ou não) de laudos e plantas anteriores
- Quantidade de sistemas a avaliar (estrutura, incêndio, fachada, instalações)
Prédio mais antigo custa mais?
Geralmente sim — prédios mais antigos tendem a acumular mais patologias ao longo dos anos, o que exige mais tempo de documentação técnica em campo.
Vale dividir o custo entre condôminos?
O custo da inspeção predial é uma despesa do condomínio, rateada como qualquer outra manutenção — o retorno é justamente evitar rateios extraordinários maiores no futuro, por problemas que poderiam ter sido identificados e planejados com antecedência.
O que está incluído no orçamento da Trivale
Vistoria técnica completa dos sistemas do prédio, registro fotográfico, laudo com classificação de prioridades e orientação inicial sobre o plano de manutenção decorrente do laudo.