Por que a ferragem fica exposta
As causas mais comuns são cobrimento de concreto insuficiente sobre a armadura desde a construção, carbonatação do concreto ao longo dos anos, ou infiltração de água que acelera a corrosão interna da ferragem.
Como a corrosão da armadura compromete a estrutura
Ao enferrujar, o aço aumenta de volume — esse processo empurra o concreto ao redor até ele rachar e se soltar, expondo ainda mais ferragem e acelerando o ciclo de deterioração.
O que a inspeção técnica avalia nesses casos
Extensão da área afetada, profundidade da corrosão na armadura e se o comprometimento já afeta a capacidade estrutural do elemento ou ainda está restrito à superfície.
Diferença entre reparo superficial e reparo estrutural definitivo
Cobrir a ferragem exposta com massa, sem tratar a corrosão por baixo, é reparo superficial — o problema volta. O reparo definitivo trata a armadura, aplica proteção adequada e reconstitui o cobrimento de concreto corretamente.
Por que adiar esse reparo tende a aumentar a extensão do problema
A corrosão avança progressivamente enquanto a causa não é tratada — quanto mais tempo passa, maior tende a ser a área comprometida e, consequentemente, o custo do reparo definitivo.